パークホームズ東中野

  • 東京都中野区東中野一丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
8,980万円
155.5万円/㎡
相場
8,335万円
144.3万円/㎡
5,438
7,369
9,301
11,232
AI査定結果
推定相場価格
8,335万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,369万円〜9,301万円
127.6万円/㎡〜161.0万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ東中野
8,980万円（155.5万円/㎡）/ 1階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は156.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,980万円155.5万円1階 57.75㎡ 2LDK西
2025/03/109,080万円157.2万円1階 57.75㎡ 2LDK西
2024/07/1410,500万円180.3万円3階 58.25㎡ 2LDK南
2024/02/188,980万円154.2万円4階 58.25㎡ 2LDK南
2024/02/158,480万円145.6万円3階 58.25㎡ 2LDK南
2023/04/297,980万円142.0万円1階 56.19㎡ 2LDK南
2023/03/018,480万円150.9万円1階 56.19㎡ 2LDK南
2023/02/278,980万円159.8万円1階 56.19㎡ 2LDK南
2023/02/158,188万円152.3万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2022/06/149,800万円162.9万円4階 60.17㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は154.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークホームズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 8,980万円155.5万円57.75㎡2LDK1階 / 6階建 西2022年39戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア中野坂上テラス
中野区東中野一丁目
中野坂上駅7分 7,480万円123.0万円60.8㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年24戸RC
2025/03/25レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 9,980万円183.4万円54.43㎡2LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC
2024/09/09ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 8,580万円157.3万円54.56㎡2LDK3階 / 5階建 南2018年47戸RC
2025/05/27ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,750万円179.8万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2022/11/04リビオ中野坂上パークフロント
中野区中央二丁目
中野坂上駅8分 8,080万円121.8万円66.36㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2017年27戸RC
2025/06/02プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 9,780万円166.6万円58.69㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2024/12/06ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 9,480万円169.9万円55.81㎡2LDK7階 / 10階建 南東2021年44戸RC
2025/04/20オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 7,980万円159.5万円50.04㎡2LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2025/02/08アジールコフレ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 9,680万円154.6万円62.6㎡3LDK6階 / 13階建 南2017年85戸RC
2024/12/20オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,850万円139.0万円56.46㎡2LDK3階 / 6階建 南2017年32戸RC
2025/03/18ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 7,980万円150.1万円53.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2019年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、中野区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は中野区の平均と比較して2.9%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
227.3万円/㎡
前年比+27.1%
中野区
160.1万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名パークホームズ東中野
所在地東京都中野区東中野一丁目
交通中央線東中野駅徒歩6分
築年月2022年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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